Por qué se agrietan las fachadas de las casas y cómo la loseta flexible KORDEKO ayuda a reducir el agrietamiento

Las grietas pueden aparecer en una fachada incluso varios años después de la renovación. Al principio pueden parecer pequeñas líneas alrededor de las ventanas, en las esquinas del edificio o donde se encuentran materiales distintos. Con el tiempo, los daños pueden hacerse más notables, y la humedad puede empezar a penetrar en las capas de acabado a través de estas aberturas.

La causa no siempre es la calidad del propio revestimiento. En el rendimiento de la fachada influyen las variaciones de temperatura, el movimiento del soporte, la humedad y los errores de instalación. Por eso, al elegir un material de acabado, es importante considerar no solo su apariencia, sino también su capacidad de absorber pequeñas deformaciones.

Principales causas de las grietas en fachadas

Una fachada está expuesta al entorno cada día. Los materiales se calientan, se enfrían, se dilatan y se contraen. Si el acabado no puede absorber las tensiones resultantes, pueden aparecer grietas.

Las causas más comunes incluyen:

• Asentamiento del edificio. Pequeños movimientos de la estructura del edificio pueden crear tensiones en la capa de acabado.
• Variaciones de temperatura. La dilatación y contracción repetidas de los materiales pueden dañar un revestimiento rígido.
• Errores de refuerzo. Una colocación incorrecta de la malla de fibra de vidrio o un refuerzo insuficiente alrededor de las ventanas aumentan el riesgo de agrietamiento.
• Soporte mal preparado. Un revoque débil, el polvo y las zonas sueltas reducen la adherencia entre el revestimiento y el muro.
• Exposición a la humedad. El agua que penetra en el acabado puede congelarse y contribuir a un mayor deterioro.

Incluso un material de acabado de alta calidad no puede compensar violaciones graves de la tecnología de construcción o de instalación.

Cómo la loseta flexible ayuda a reducir el riesgo de agrietamiento

El azulejo cerámico tradicional y la piedra natural son materiales muy rígidos. Si el soporte se mueve o se deforma, estos acabados pueden agrietarse o dañarse en las juntas.

La loseta flexible KORDEKO (PletaFlex) tiene una estructura distinta. Se produce sobre una base mineral-polimérica usando dispersión acrílica y una membrana de refuerzo de tejido no tejido.

El aglutinante acrílico da flexibilidad al material, mientras que la capa de refuerzo fortalece la loseta y le ayuda a mantener su integridad.

Gracias a esta estructura, el revestimiento puede doblarse sin dañar su superficie decorativa y adaptarse mejor a pequeños cambios en la forma del soporte.

Esto es especialmente útil al rematar columnas, arcos, esquinas redondeadas y otros elementos arquitectónicos donde los materiales rígidos requieren un corte y un ajuste más complejos.

Sin embargo, la flexibilidad de la loseta no significa que pueda detener las grietas que se desarrollan en el propio muro.

Por qué importa un aislamiento de fachada correcto

Las grietas también pueden aparecer en fachadas con aislamiento térmico exterior si la tecnología de instalación no se ha seguido correctamente.

Los requisitos generales para los sistemas compuestos de aislamiento térmico exterior (ETICS) se recogen en los documentos europeos de evaluación publicados por la EOTA.

El aislamiento de fachada implica varias capas que trabajan juntas: aislamiento, fijaciones, malla de refuerzo, compuestos adhesivos y el acabado final.

Si la malla de fibra de vidrio está mal colocada, falta el refuerzo adicional alrededor de las ventanas o quedan huecos entre las placas de aislamiento, el riesgo de daños aumenta.

La loseta flexible KORDEKO es compatible con los sistemas de aislamiento de fachada y puede usarse como capa de acabado final. Su poco peso y su flexibilidad permiten revestir la fachada sin añadir una carga excesiva a la estructura.

Al mismo tiempo, la loseta no sustituye un refuerzo correcto y no puede corregir defectos del sistema de aislamiento.

Cómo evitar grietas al instalar loseta flexible

Para un revestimiento fiable, deben cumplirse varias condiciones:

• Inspeccionar el soporte, eliminar las zonas débiles y preparar la superficie.
• Limpiar el muro y usar una imprimación adecuada.
• Elegir un adhesivo compatible. Para uso exterior se requiere un adhesivo resistente a las heladas.
• Aplicar el adhesivo de forma uniforme y presionar la loseta con firmeza, eliminando el aire atrapado.
• Respetar las temperaturas de instalación requeridas y las recomendaciones del fabricante del adhesivo.

Si la fachada ya tiene grietas visibles, debe identificarse la causa antes de empezar el revestimiento. Los daños existentes no deben cubrirse sin más con una nueva capa de acabado sin comprobar el soporte.

Vea también: una fachada sin grietas: cómo funciona el revestimiento flexible; cornisas sin grietas en las juntas; aislamiento de fachada paso a paso.

Conclusión

Las principales causas del agrietamiento de las fachadas son la deformación del soporte, los cambios de temperatura, la humedad y los errores de instalación.

La loseta flexible KORDEKO ayuda a reducir el riesgo de agrietamiento del acabado decorativo gracias a su flexibilidad y a su estructura reforzada. Puede absorber pequeños cambios en la forma de la superficie manteniendo la integridad del revestimiento.

Sin embargo, la fiabilidad de la fachada depende de todo el sistema. Un soporte correctamente preparado, un refuerzo correcto y el cumplimiento de la tecnología de instalación siguen siendo esenciales para un acabado duradero.