Por qué aparecen moho y hongos en las fachadas y cómo la loseta flexible KORDEKO ayuda a proteger los muros

Las manchas oscuras, los depósitos verdes y los rastros de moho en una fachada no son solo un problema estético. Su aparición indica a menudo una humedad superficial excesiva o problemas dentro del sistema de acabado exterior.

Esta contaminación se nota especialmente en muros a la sombra, junto a los sistemas de evacuación y en zonas donde la fachada permanece mojada durante largos periodos. Para evitar que el problema vuelva tras la limpieza, es importante entender de dónde viene la humedad y cómo puede protegerse el acabado.

Principales causas del crecimiento de moho y hongos en las fachadas

El moho necesita humedad para desarrollarse. Si una superficie se moja con regularidad y no tiene tiempo suficiente para secarse, se crean condiciones favorables para el crecimiento microbiano.

Las causas más comunes incluyen:

• Humedad constante. La lluvia, la condensación y el agua de sistemas de evacuación defectuosos mantienen húmeda la superficie.
• Luz solar insuficiente. Los muros orientados al norte y a la sombra se secan más despacio tras la lluvia.
• Errores de aislamiento. Un grosor de aislamiento incorrecto y capas incompatibles pueden contribuir a la acumulación de humedad dentro de la estructura.
• Encuentros mal ejecutados. El agua puede penetrar bajo el revestimiento a través de conexiones dañadas junto al tejado, los alféizares y los vierteaguas.
• Daños en el acabado. Las grietas y las zonas de desprendimiento crean vías adicionales para la penetración de la humedad.

Limpiar sin más los depósitos visibles no siempre resuelve el problema. Si la fuente de humedad persiste, el moho puede volver.

Cómo influye el revestimiento de fachada en el desarrollo del moho

Los distintos materiales de acabado interactúan con la humedad de forma distinta. Son factores importantes la resistencia al agua, el estado de las juntas, una instalación correcta y la capacidad del muro de secarse.

Por ejemplo, un revoque dañado puede dejar que el agua penetre en las capas inferiores. El mojado repetido puede aumentar el riesgo de un mayor deterioro de la superficie.

La loseta flexible KORDEKO (PletaFlex) se produce sobre una base mineral-polimérica con dispersión acrílica, lo que da al material resistencia a la humedad.

Según la descripción técnica de KORDEKO, el revestimiento es resistente a la exposición atmosférica, incluidas la lluvia, las heladas y las variaciones de temperatura. También es permeable al vapor.

Estas propiedades hacen que la piedra flexible sea adecuada para aplicaciones exteriores donde la superficie está regularmente expuesta a la humedad. Sin embargo, la resistencia a la humedad no significa que el moho nunca pueda desarrollarse en una fachada sucia o permanentemente húmeda.

Por qué un aislamiento correcto ayuda a reducir la humedad

Una de las funciones del aislamiento térmico exterior es proteger los muros de las variaciones de temperatura y reducir la probabilidad de que se acumule condensación dentro de la estructura.

El aislamiento de la fachada requiere la selección correcta del grosor del aislamiento y la compatibilidad entre todas las capas del sistema. Si no se sigue la tecnología de instalación, la humedad puede quedar atrapada dentro del sistema.

Los requisitos generales para los sistemas compuestos de aislamiento térmico exterior (ETICS) se recogen en los documentos europeos de evaluación publicados por la EOTA.

Hay que prestar especial atención a las jambas, el zócalo, los encuentros con el tejado y los alféizares. Los errores de instalación en estas zonas pueden dejar que el agua penetre en la fachada.

La loseta flexible KORDEKO puede usarse como acabado final en sistemas de aislamiento exterior. Cubre la capa de refuerzo y crea una superficie decorativa resistente a la humedad, pero no sustituye a la impermeabilización ni a unos encuentros correctamente ejecutados.

Qué hacer si el moho ya ha aparecido en la fachada

Antes de renovar el revestimiento, debe eliminarse la causa de la humedad excesiva.

Se recomienda:

• Revisar los sistemas de evacuación, los vierteaguas y los encuentros en busca de fugas.
• Inspeccionar el revoque en busca de grietas, zonas huecas o desprendimientos.
• Eliminar las fuentes de humedad y retirar la contaminación biológica con un método adecuado.
• Comprobar el estado del aislamiento y de la capa de refuerzo si la fachada está aislada.
• Una vez corregidos los daños, preparar un soporte seco y estable para el nuevo acabado.
• La loseta flexible no debe instalarse directamente sobre moho ni sobre un revestimiento débil y húmedo.

Vea también: proteger una fachada de la humedad y las eflorescencias; qué le pasa a una fachada aislada cuando entra el agua; encuentros, alféizares y desagües.

Conclusión

La principal razón por la que aparecen moho y hongos en las fachadas es la exposición prolongada a la humedad. El problema puede agravarse por defectos de aislamiento, revestimiento dañado y encuentros mal ejecutados.

Gracias a su resistencia a la humedad y a la exposición atmosférica, la loseta flexible KORDEKO es adecuada para proteger y decorar los muros exteriores. Sin embargo, la durabilidad del resultado depende de una construcción correcta de la fachada y de la eliminación de las fuentes de humedad.